phone-icon 072-2221258

לייעוץ חינם התקשרו











מושגים פיננסיים

הלוואה

סכום כסף שאדם/ארגון מסוים מעביר לאחר. הצד שקיבל את הכסף מחויב להחזיר אותו במועד מאוחר יותר על פי תנאים שנקבעו מראש בהסכם. ברוב המקרים, סכום ההחזר כולל ריבית ולפעמים גם הצמדה.​

:סוגי הלוואות

  • הלוואה משלימה

    • הלוואה הניתנת על ידי הבנק ומהווה השלמה להלוואה קיימת (על אותה בטוחה).

  • הלוואת בלון

    • הלוואה שבמהלך התקופה שסוכמה בהסכם, הלווה משלם רק תשלומי ריבית והקרן נפרעת בסיום התקופה.

  • הלוואת גרייס

    • ​הלוואה בה תשלום הקרן /התשלום הראשון של הריבית, נדחים למועד מסוים בתוך התקופה של ההלוואה שסוכמה מראש.

  • ביטחונות

    • נכסים או כל דבר אחר בעל ערך אשר משועבדים לטובת המלווה. השעבוד נוצר במטרה להבטיח את החזר ההלוואה על כל תנאיה כפי שסוכם.

  • גילוי נאות

    • חובתו של אדם, ארגון או כל גוף הנותן שירות לתת את כל המידע בכדיי להימנע מהטעיית הציבור.

  •  דירוג אשראי

    • דירוג אשראי הוא ציון אשר ניתן לאנשים, ארגונים, חברות, מדינות ואנשים פרטיים, המגדיר את יכולת החזר ההלוואה שלהם. החישוב מסתמך על ההון העצמי של הלווה- היסטוריה פיננסית, מצב נכסים ומספר ההתחייבויות.

  • כושר החזר

    • כושר ההחזר הוא היכולת של הלווה להחזיר את ההלוואה באמצעות תשלומים.

  • לוח סילוקין

    • טבלה שמציגה את דרך סילוקו ההדרגתי של חוב, כל זה על סמך של התנאים שהוגדרו מראש בזמן לקיחת ההלוואה.

  • עמלת פירעון מוקדם

    • מס שגובה המלווה ללווה בזמן פירעון מוקדם של ההלוואה. עמלה זו משמשת כפיצוי פיננסי למלווה עד תום תקופת ההלוואה.

  • ריבית

    • סכום כסף שניתן להרוויח מפיקדון / השקעה שצריך לשלם על הלוואה.

:סוגים של ריביות

  • ריבית בנק ישראל

    • הריבית שבה בנק ישראל לווה או מלווה כספים ונקבעת על ידי ועדה של הבנק.

  • ריבית פריים

    • אחוז הריבית הנקבעת בכל בנק על פי בסיס הריבית של בנק ישראל.

  • ריבית קבועה

    • ריבית שלא משתנה למשך כל תקופת ההלוואה.

  • ריבית ריאלית

    • גובה ריבית שנקבע להלוואה כלשהי וממנה מנכים את שיעור האינפלציה למשך הזמן המוגדר.

תשואה

 מציינת רווח או הפסד על השקעה מסוימת ונמדדת באחוזים אל מול סך ההשקעה המקורית.

*בכפוף לשיקול דעתה הבלעדי של החברה * ט.ל.ח.